Estimation théorique
Boulevard de la Libération,83490 Le Muy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Libération,83490-Le Muy indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Muy (83086), comprenant 9530 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 15,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 821€ et 1.561€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-24 | 475 | BD DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 74 | 193388€ | 2579€ |
2020-02-13 | 25 | RUE HENRI BARRET | 4 | 66 | 309 | 140000€ | 2121€ |
2020-07-06 | 9001 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 3 | 87 | 254 | 275000€ | 3161€ |
2023-01-20 | 73 | RUE CLAUDE JACQUEMET | 4 | 85 | 431 | 210000€ | 2471€ |
2021-12-16 | 80 | CHE AUGUSTE BARRET | 4 | 233 | 500 | 714000€ | 3064€ |
2019-05-23 | 79 | CHE AUGUSTE BARRET | 5 | 116 | 970 | 443400€ | 3822€ |
2022-07-20 | 5782 | LES CADENADES | 1 | 30 | 46 | 75000€ | 2500€ |
2021-02-19 | 6236 | AV JEAN MOULIN | 3 | 85 | 623 | 295000€ | 3471€ |
2022-08-30 | 110 | AV DES ANC COMBATTANTS A F N | 2 | 84 | 324 | 359000€ | 4274€ |
2021-04-26 | 60 | CHE DES TROIS CABANONS | 4 | 112 | 811 | 429700€ | 3837€ |
2023-04-24 | 133 | BD DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 259 | 260000€ | 3939€ |
2023-05-24 | 128 | AV DES ANC COMBATTANTS A F N | 3 | 91 | 60 | 340000€ | 3736€ |
2020-09-23 | 123 | AV DES ANC COMBATTANTS A F N | 5 | 84 | 715 | 262000€ | 3119€ |
2021-02-18 | 26 | AV MONTAIGNE | 3 | 83 | 599 | 258000€ | 3108€ |
2022-11-17 | 9001 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 478 | 245000€ | 2333€ |
2022-05-30 | 3 | AV DES JARDINS DU MUY | 3 | 80 | 430 | 265000€ | 3313€ |
2022-11-03 | 74 | BD DES FERRIERES | 2 | 50 | 44 | 80000€ | 1600€ |
2019-12-02 | 1 | AV DES JARDINS DU MUY | 4 | 93 | 455 | 285000€ | 3065€ |
2022-10-07 | 16 | RUE JOACHIM OLLIVIER | 4 | 121 | 221 | 290000€ | 2397€ |
2022-06-01 | 110 | CHE DES TROIS CABANONS | 5 | 113 | 722 | 440000€ | 3894€ |
2021-08-05 | 10 | RUE JOACHIM OLLIVIER | 4 | 90 | 74 | 215640€ | 2396€ |
2020-11-24 | 107 | CHE DES TROIS CABANONS | 5 | 140 | 589 | 375000€ | 2679€ |
2022-07-20 | 5771 | CHE DES TROIS CABANONS | 3 | 58 | 359 | 225000€ | 3879€ |
2019-10-24 | 298 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 4 | 115 | 809 | 99385€ | 864€ |
2022-12-01 | 0 | IMP BARBES | 4 | 123 | 47 | 120000€ | 976€ |
2021-10-15 | 15 | AV DES JARDINS DU MUY | 3 | 77 | 445 | 288600€ | 3748€ |
2022-07-04 | 269 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 4 | 84 | 971 | 320000€ | 3810€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DU MURIER | 4 | 80 | 70 | 178500€ | 2231€ |
2021-07-09 | 17 | RUE DE L AVENIR | 2 | 50 | 38 | 82500€ | 1650€ |
2019-06-14 | 47 | IMP DES ACACIAS | 3 | 72 | 577 | 293000€ | 4069€ |
2019-10-01 | 130 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 144 | 173 | 315000€ | 2188€ |
2021-12-29 | 10 | RUE BARBES | 2 | 26 | 0 | 40000€ | 1538€ |
2019-12-27 | 33 | BD DE BEAUREGARD PROLONGE | 6 | 220 | 500 | 530000€ | 2409€ |
2021-05-27 | 89 | RTE DE CALLAS | 4 | 105 | 669 | 330000€ | 3143€ |
2021-08-04 | 5679 | LA BONNE FONT | 4 | 89 | 0 | 245000€ | 2753€ |
2023-05-22 | 20 | AV DES JARDINS DU MUY | 4 | 94 | 500 | 395000€ | 4202€ |
2021-03-04 | 20 | AV DES JARDINS DU MUY | 4 | 88 | 382 | 319000€ | 3625€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DU NORD | 4 | 90 | 90 | 165000€ | 1833€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DROITE | 0 | 36 | 41 | 47000€ | 1306€ |
2020-01-29 | 2 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 113 | 59 | 140000€ | 1239€ |
2019-06-19 | 13 | AV DES JARDINS DU MUY | 4 | 88 | 502 | 260000€ | 2955€ |
2020-05-15 | 9000 | AV DES JARDINS DU MUY | 4 | 90 | 420 | 304500€ | 3383€ |
2021-04-22 | 11 | AV DES JARDINS DU MUY | 4 | 109 | 551 | 324900€ | 2981€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DU NORD | 3 | 54 | 0 | 122000€ | 2259€ |
2020-05-19 | 216 | BD DES FERRIERES | 5 | 108 | 500 | 310000€ | 2870€ |
2023-01-23 | 3 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 64 | 30 | 125000€ | 1953€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU NORD | 5 | 100 | 83 | 234000€ | 2340€ |
2020-09-24 | 427 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 3 | 80 | 500 | 420000€ | 5250€ |
2022-06-29 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 65 | 53 | 150000€ | 2308€ |
2023-03-27 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 36 | 115000€ | 1643€ |
2020-01-17 | 6702 | RTE DE CALLAS | 3 | 64 | 0 | 235000€ | 3672€ |
2021-11-16 | 6702 | RTE DE CALLAS | 4 | 83 | 0 | 250000€ | 3012€ |
2019-05-06 | 409 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 5 | 93 | 500 | 302000€ | 3247€ |
2020-04-24 | 9999 | RTE DE CALLAS | 4 | 107 | 0 | 265000€ | 2477€ |
2019-09-03 | 5902 | LE PELISSIER | 4 | 50 | 38 | 135000€ | 2700€ |
2019-10-02 | 4 | RUE HOCHE | 3 | 87 | 267 | 205000€ | 2356€ |
2020-11-12 | 147 | BD DE L ESPERANCE | 3 | 54 | 940 | 250000€ | 4630€ |
2020-11-20 | 176 | BD DE BEAUREGARD | 4 | 110 | 678 | 280000€ | 2545€ |
2021-04-12 | 37 | AV DU SOLEIL | 4 | 121 | 518 | 295000€ | 2438€ |
2020-11-12 | 12 | RUE PARADOU | 3 | 80 | 41 | 152000€ | 1900€ |
2022-03-21 | 14 | RUE PARADOU | 3 | 80 | 52 | 166000€ | 2075€ |
2019-06-28 | 146 | AV DU SOLEIL | 4 | 85 | 375 | 269000€ | 3165€ |
2022-01-24 | 146 | AV DU SOLEIL | 4 | 85 | 375 | 275000€ | 3235€ |
2021-06-29 | 4 | RUE PARADOU | 5 | 116 | 72 | 228650€ | 1971€ |
2019-11-26 | 14 | RUE FRANCOIS TAXIL | 3 | 87 | 32 | 69000€ | 793€ |
2021-04-01 | 52 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 70 | 0 | 45000€ | 643€ |
2022-09-21 | 26 | AV DU SOLEIL | 4 | 96 | 682 | 325000€ | 3385€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE L ECLAIR | 5 | 94 | 43 | 92000€ | 979€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DE L ECLAIR | 5 | 94 | 43 | 92000€ | 979€ |
2021-02-09 | 7 | LOT LES TERRES DE PROVENCE | 4 | 126 | 678 | 359500€ | 2853€ |
2022-12-13 | 117 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 146 | 328 | 885600€ | 6066€ |
2020-03-09 | 17 | ALL VICTOR HUGO | 3 | 75 | 122 | 155000€ | 2067€ |
2021-04-12 | 5656 | BD DE L ESPERANCE | 4 | 104 | 814 | 270000€ | 2596€ |
2019-05-21 | 75 | CHE DE LA BONNEFONT | 4 | 77 | 517 | 240000€ | 3117€ |
2022-01-31 | 75 | CHE DE LA BONNEFONT | 4 | 77 | 517 | 282000€ | 3662€ |
2020-09-15 | 249 | BD DE L ESPERANCE | 4 | 123 | 620 | 493400€ | 4011€ |
2019-09-30 | 6254 | LA BONNE FONT | 4 | 109 | 1006 | 260000€ | 2385€ |
2022-11-18 | 31 | RUE FRANCOIS TAXIL | 2 | 42 | 0 | 60000€ | 1429€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 72 | 44 | 80000€ | 1111€ |
2021-09-06 | 31 | RUE GRANDE | 7 | 140 | 84 | 216000€ | 1543€ |
2019-08-21 | 16 | LE PELISSIER | 4 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 123 | 0 | 140001€ | 1138€ |
2019-12-30 | 31 | CHE DU RAYOL | 4 | 140 | 1678 | 1396000€ | 9971€ |
2020-05-28 | 182 | CHE DE LA PEYROUAS | 5 | 96 | 483 | 245000€ | 2552€ |
2020-06-04 | 162 | RTE D AIX EN PROVENCE | 4 | 74 | 500 | 230000€ | 3108€ |
2020-07-01 | 275 | RTE DE CALLAS | 3 | 70 | 487 | 260000€ | 3714€ |
2019-09-18 | 557 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 7 | 180 | 924 | 487000€ | 2706€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DES PORTIQUES | 2 | 51 | 193 | 305000€ | 5980€ |
2020-06-05 | 268 | BD DE BEAUREGARD | 4 | 148 | 963 | 281500€ | 1902€ |
2020-05-28 | 7022 | LES PEYROUAS | 4 | 76 | 561 | 200000€ | 2632€ |
2022-12-28 | 234 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 76 | 575 | 210000€ | 2763€ |
2020-08-28 | 230 | CHE DES CHAUSSIEYES | 4 | 98 | 2000 | 420000€ | 4286€ |
2020-12-09 | 292 | BD DE BEAUREGARD | 1 | 140 | 770 | 350000€ | 2500€ |
2019-06-24 | 359 | BD DE BEAUREGARD | 4 | 108 | 744 | 364000€ | 3370€ |
2019-07-09 | 183 | CHE DE LA BONNEFONT | 3 | 80 | 603 | 295000€ | 3688€ |
2020-06-29 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 274000€ | 3468€ |
2020-12-29 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 289900€ | 3670€ |
2021-11-22 | 203 | CHE DE LA PEYROUAS | 4 | 79 | 200 | 325000€ | 4114€ |
2020-03-31 | 8 | CHE DE LA PEYROUAS | 5 | 104 | 207 | 285000€ | 2740€ |
2021-11-22 | 557 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 5 | 112 | 807 | 370000€ | 3304€ |
2020-07-02 | 250 | RTE DE CALLAS | 5 | 200 | 600 | 415000€ | 2075€ |
2022-06-20 | 137 | CHE DU MICOCOULIER | 6 | 132 | 1000 | 365000€ | 2765€ |
2020-12-08 | 5 | LES PEYROUAS | 4 | 99 | 148 | 258000€ | 2606€ |
2021-12-07 | 367 | CHE DES CHAUSSIEYES | 4 | 105 | 700 | 339250€ | 3231€ |
2023-01-09 | 23 | RTE NATIONALE 7 | 2 | 34 | 0 | 95000€ | 2794€ |
2022-11-18 | 1030 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 615 | 195000€ | 2635€ |
2021-03-26 | 19 | PL JEAN JAURES | 3 | 80 | 55 | 305000€ | 3813€ |
2019-09-03 | 155 | CHE DU RAYOL | 4 | 85 | 800 | 260000€ | 3059€ |
2021-08-13 | 336 | BD DE BEAUREGARD | 4 | 99 | 803 | 325000€ | 3283€ |
2023-01-31 | 327 | BD DE BEAUREGARD | 5 | 94 | 802 | 398000€ | 4234€ |
2022-03-07 | 105 | CHE DU RAYOL | 4 | 119 | 592 | 382900€ | 3218€ |
2021-06-10 | 165 | CHE DU MICOCOULIER | 6 | 116 | 1124 | 285093€ | 2458€ |
2019-12-17 | 41 | CHE DU MICOCOULIER | 5 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-25 | 213 | BD CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 512 | 250000€ | 2551€ |
2021-05-21 | 13 | RTE NATIONALE 7 | 10 | 306 | 129 | 475958€ | 1555€ |
2022-01-31 | 201 | CHE DU MICOCOULIER | 5 | 96 | 500 | 280000€ | 2917€ |
2021-12-01 | 692 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 5 | 79 | 502 | 328000€ | 4152€ |
2021-08-06 | 420 | CHE DES CHAUSSIEYES | 3 | 91 | 714 | 373526€ | 4105€ |
2021-03-05 | 514 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 3 | 80 | 808 | 301000€ | 3763€ |
2023-02-02 | 6244 | SAINT ROCH | 3 | 76 | 500 | 130000€ | 1711€ |
2019-06-20 | 597 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 3 | 97 | 500 | 317500€ | 3273€ |
2020-05-14 | 632 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 5 | 90 | 853 | 353600€ | 3929€ |
2020-11-25 | 622 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 5 | 102 | 830 | 255000€ | 2500€ |
2021-12-07 | 622 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 5 | 102 | 830 | 348000€ | 3412€ |
2021-08-27 | 1 | CHE DES ROMARINS | 4 | 94 | 500 | 360000€ | 3830€ |
2021-07-21 | 727 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 4 | 94 | 500 | 364130€ | 3874€ |
2021-05-26 | 3 | RTE NATIONALE 7 | 2 | 32 | 103 | 153000€ | 4781€ |
2021-02-22 | 6101 | LES BAUMES | 1 | 20 | 248 | 30000€ | 1500€ |
2019-12-17 | 331 | CHE DES CADENADES | 5 | 134 | 1678 | 380000€ | 2836€ |
2021-01-18 | 339 | CHE DES PRES | 4 | 84 | 1038 | 250000€ | 2976€ |
2020-09-15 | 486 | BD DE BEAUREGARD | 6 | 105 | 1000 | 333000€ | 3171€ |
2020-06-18 | 484 | BD DE BEAUREGARD | 3 | 80 | 922 | 206000€ | 2575€ |
2021-06-21 | 8 | RES LES CADENADES | 5 | 110 | 424 | 275000€ | 2500€ |
2022-08-05 | 350 | CHE DES CADENADES | 3 | 69 | 858 | 132500€ | 1920€ |
2023-02-21 | 479 | CHE DES CLARETTES | 4 | 100 | 500 | 399200€ | 3992€ |
2023-05-12 | 479 | BD DE BEAUREGARD | 3 | 65 | 1002 | 308450€ | 4745€ |
2020-08-06 | 59 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 65 | 193 | 200000€ | 3077€ |
2019-10-14 | 221 | CHE DES PINEDES | 5 | 113 | 950 | 400000€ | 3540€ |
2020-04-28 | 7236 | CHE DES ROMARINS | 4 | 77 | 502 | 198000€ | 2571€ |
2022-11-30 | 97 | CHE DES ROUVIERES | 4 | 106 | 805 | 340000€ | 3208€ |
2021-04-09 | 7711 | CHE DU RAYOL | 3 | 116 | 500 | 265000€ | 2284€ |
2022-03-16 | 296 | CHE DES PINEDES | 4 | 89 | 0 | 300000€ | 3371€ |
2022-07-28 | 829 | RTE DEPARTEMENTALE DE LA MOTTE | 4 | 72 | 682 | 420000€ | 5833€ |
2022-06-13 | 5337 | LE RAYOL | 2 | 55 | 500 | 30000€ | 545€ |
2019-07-11 | 4 | LOT LOU SOULEOU | 3 | 80 | 667 | 322810€ | 4035€ |
2021-09-30 | 5 | LOT LOU SOULEOU | 5 | 111 | 756 | 425109€ | 3830€ |
2019-10-07 | 18 | LOT LE HAMEAU DES PEYROUAS | 3 | 124 | 520 | 214000€ | 1726€ |
2021-03-15 | 35 | LOT LE HAMEAU DES PEYROUAS | 3 | 65 | 503 | 270000€ | 4154€ |
2019-10-24 | 746 | BD DES FERRIERES | 4 | 66 | 589 | 248000€ | 3758€ |
2020-11-06 | 746 | BD DES FERRIERES | 4 | 66 | 589 | 255000€ | 3864€ |